貧窮和富有就是一場病的距離

看到一篇很好的文章分享给大家看看
貧窮和富有就是一場病的距離

看过这篇文章后
我开始思考究竟我现在做的
和未来我所获得的会不会成正比呢？
可能无预警的疾病和意外
就能摧毁你之前辛苦建立起来的未来

所以照顾自己的健康和
建立自己的事业一样重要
共勉之...

Tweet

屋价

昨天出席同事家house warming
新家的位置位于bukit serdang某处
公寓最高一层 440千 回扣40千
而我的同事今年29岁
相信以他的薪水应该游刃有余
我大概算了一下
平均一个月的供期
应该介于1千至2千里面

现在的屋价越来越高
巴生谷一带就不用说了
连带附近的地区屋价也水涨船高
蒲种，莎亚南，八打灵再也，白沙罗，沙登
渐渐扩散到加影，巴生，万饶，Sungai Buloh
一个月薪三千的普通家庭
如何在这个大都市找吃呢？

大家应该听过“我的第一间屋子”计划
给月薪低于MYR3000的低薪阶层拥有第一间屋子
贷款的总额最高达220千
给月薪低于MYR6000的夫妻拥有第一间屋子
贷款的总额可提升至400千
如果说单身的我们
220千可以在以上的地点买到屋子吗？
答案是有可能的
非黄金地段又老又旧的apartment或者flat
但问题又来了
可是真正借钱的银行又有几间呢？
很多在审核的第一关就不过了
问题在于还款能力
一辆代步工具的供期就可能去掉月薪的20%
谈何借钱买屋呢？

马来西亚的家庭负债率高不是没有原因
通货膨胀率，开销大薪水低，屋价高车价高
富者愈富，贫者愈贫的情况越来越严重
一般的老百姓要如何在这个时代生存呢？

Tweet

谁是马股赚钱王股息王？

流个脚印，做个记号~

P/S: 绝无任何的投资买卖建议
任何人因看此部落格的文章
而造成任何投资损失恕不负责

Tweet

不是时候

最近牛气冲天

我用最近我观察的股价

与之前三个月相比

又与之前六个月相比

都涨了个5-20%左右

可想而知现在并不适合入场

公积金局又在这个时候放票

说明现在处于牛市的临尾了

或许大家都在退场观望

自然而然瞩目的当然是全国大选

而我猜测应该会在六月中旬大选

至于为什么我猜六月大选

因为避免八月的斋戒月

以及六月是学校假期

方便安排投票的地方

如果六月不举行大选

那下个最好的时期应该是十一月

也是学校假期加上纳吉偏好11这个数目

十一月也刚好没什么节庆的日子

所以有可能会在十一月举行

现在先耐着性子存够弹药

买股切忌冲动二字

看了一篇部落格写道

为了买进最好价位

他可以忍耐整整八个月

所以我要以他为榜样 

好好耐性等待 :)

Tweet

记帐

常有人认为，偶尔省下收入的10%存下来是有可能，但要每个月都如此持之以恒可不容易。打工族往往到将近发薪时，手上的钱已所剩无几，有时甚至是入不敷出，要透支以往的储蓄。

而且会觉得存钱不易的人，通常也不太清楚自己怎么花掉手上的钱，无法掌握金钱的流向；有钱存下来，一般都是用剩的钱，属于先花后存的用钱类型。

这类人若想存钱就必须改变用钱的习惯，利用先存再花的原则强逼自己存钱。若要办到，可以利用记帐方式帮忙达成，按收入，支出，金额和总计等项目，将平时的开销记下来，不仅可以知道各种用度的流向及金额的大小，并且可以当作以后消费的参考。

记帐记个一年半载，再把各类开销分门别类，就可以知道花费在食，衣，住，行，娱乐等各方面和其他不固定支出的钱有多少，并进一步区分出需要及想要，以便进行检讨与调整。

需要及想要是常提到的消费分类，例如买件约百令吉衬衫来上班穿是需要的，而买件数千令吉的外套是想要；一餐几令吉作为午餐是需要，午餐以牛排满足口腹是想要。

透过记账区分出“需要”和“想要”后，日后尽可能压缩想要的开支，你会发现真的有一些多出来的钱可以存下来，而且可能还不只是收入的10%。

所以，每个月拨出收入的10%存下来只是个原则，能多则多，实在不行，少于10%也无妨。重要的是确实掌握收支，尽可能存钱。

为了帮助自己做到10%法则，可以利用定期存额投资法持之以恒累积资金。

定期定额是指每隔一段固定时间(例如每个月)以固定金额(例如1千令吉)投资某选定的投资工具，根据复利原则，长期下来可以累积可观的财富。

文章摘自星洲日报《财富焦点》

Tweet

爱情与面包

现代的人会看重爱情还是面包呢？
“有情饮水饱”这句话大家都听过吧
可是你是否愿意真的为了爱情而放弃面包呢？

看几个不好的example
昨天在外头闲逛发现有位妙龄女子
手挽着一个外表看起来适合做她的爸爸的男子
也许他们真的是父女呢？
可是打扮时髦的妙龄女子
她的举止告诉我应该没那么简单
看来她选择的是面包而不是爱情

我身边的朋友已经出来工作了
而他的女朋友还在大学读着书
他不只要照料女朋友的生活起居
还要供她读书
到最后女朋友毕业了
可是却也跟人跑了
得到的借口却是嫌弃他穷
她要的他给不到
看来吃下去的面包她已经看不到
她看到只是把面包给她
自己却饿到很瘦的男朋友

当然我知道要从爱情和面包中寻找平衡不是不可能
所谓“贫贱夫妻百事哀”
夫妻天天都为了钱争吵
你说有可能不散吗？
其实孩子还是最可怜的一方
所以有了面包再谈爱情也不迟
自己都顾不到自己要如何给他人一个家呢？

Tweet

储蓄保险

那天听到保险经纪
跟我说他们的储蓄保险
也就是投资在基金上
我大概粗略的估计五年回酬
以及十年回酬的巴仙


Monthly invest: 300

1st year: 3600 - 180 = 3420 * 11% = 3796.2
2nd year: 3796.2 + 3420 = 7216.2 * 11% = 8009.98
3rd year: 8009.98 +3420 = 11429.98 * 11% = 12687.28
4th year: 12687.28 + 3420 = 16107.28 * 11% = 17879.08
5th year: 17879.08 + 3420 = 21299.08 * 11% = 23641.98
6th year: 23641.98 + 3420 = 26881.98 * 11% = 29839
7th year: 29839 + 3420 = 33259 * 11% = 36917.49
8th year: 36917.49 + 3420 = 40337.49 * 11% = 44774.61
9th year: 44774.61 + 3420 = 48194.61 * 11% = 53496.02
10th year: 53496.02 + 3420 = 56916.02 * 11% = 63176.78

First 5 years
3420 * 5 = 17100
(23641.98 - 17100) / 17100 = 38.26%
38.26% / 5 = 7.65%

First 10 years
3420 * 10 = 34200
(63176.78 - 32400) / 34200 = 84.73%
84.73% / 10 = 8.473%

上面的算法
根据每个月投资基金300元
扣除5%的手续费
意思是未赚先亏
而回酬率根据经纪的说法是每年11%
我觉得应该太过乐观估计回酬
并未计算潜在风险
第一个5年录得7.65%
相当于如果你投资在产业信托的周息率
当然这并未计算你的产业信托的股价上升

所以如果你的基金是属于长期投资
应该就能见识复利的效果
如果你想法是短中期投资
我觉得股票还是我的首选

Tweet

一个月一千

刚刚和朋友喝完茶回来
朋友说供车供到很辛苦
一个月九百块
他还说如果一个人
可以存一个月一千块就很厉害
所以他总结说那是不可能的

如果他没有那个九百块的车供
其实存一千块对他来说
也应该算是很小数目吧
其实对我而言车是负资产
所以只要车能跑和能安全的把我送到目的地
它的任务就算完成
它并不一定要是外国车
或是马力大的车
又或者是要靠它来把妹
靠它来往自己的脸上贴金
靠它来炫耀自己的财富

车始终是过个三五年就会换的
当它变卖时你才会发现你投资在它身上
是一个亏损的做法
所以没有必要买一辆
让自己感到负担和会贬值的资产
你说不是吗？ :)

Tweet

忙碌的一个礼拜

很久没update我的blog了
最近有点忙
忙什么？
- 回hometown买了份保险
- 看了看和算了算储蓄保险的回酬
- update了下我的Hong Leong Investment Bank的情况
下个星期一应该可以做交易
- 追了十五集的On Call36小时
- Cut The Rope到了第七个box
- 跟Intern时候的supervisor喝茶吹水
他还邀约我下次玩cash flow的游戏
- 顺便想了想2012年Q2要观察的股票(4月-6月)
- 积极的在拼书(这个月的目标是看完三本书)
- 还有想了想下个星期一要买什么股票
最近看到DIALOG跌到很低一定要keep到下个礼拜啊!!!
好了，播报完毕~~ To be continue...

Tweet